国家发改委中国人力资源开发研究会
中国房地产金融总裁高级研修班

★强大的师资阵容-----国内首次汇集政府、地产、金融行业领袖、顶级专家和知名学者
★专业视角解读、家教式研修-----现场实时分析解答问题
★政策及市场变化的及时剖析-----及时解读最前沿的政策及行业动态
★具有行业特色的咨询式指导-----专家可进驻企业进行咨询指导
★行业内精英人脉拓展的平台-----齐聚业界精英，共飨人脉拓展盛宴

一、

总纲：

房地产业是关系国计民生的重要产业，从2010年3月份开始，政府不断出台政策，规范房地产开发企业经营行为，引导住房需求者的消费行为，缓解住房市场供求矛盾，创造有利于房价合理形成的市场环境。当前以及今后一段时期，我国房地产政策将出现哪些新的变化趋势？调控政策将出现哪些新的特点？针对这些发展趋势，企业家们应该如何转变经营战略和发展模式？

为此，举办了“房地产金融总裁高级研修班”，力图通过聘请国内专业化、高水准师资团队、国内行业资深人士进行政策解读，提供丰富的案例分析，对提高我国房地产业高级管理人员的综合能力和专门技巧，科学引导中国房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、积聚发展资源，进一步推动产业升级，全面开拓行业可持续的发展空间。

二、

培训特色：

咨询式培训、实战式研修、会员式服务、系列商务考察

集中了国家相关行业权威人士、资深专家及企业家，采用一对一的方式面授讲解行业专业知识、相关最新政策及未来发展趋势，解读最前沿的行业发展动态,针对企业发展中面临的困难和问题及时解答, 旨在帮助企业实现在行业内“基业长青”。

1. 将培训与企业现场咨询结合起来:培训过程中每个学员都有机会接受专家面对面的指导和咨询，专家成员可进驻企业进行咨询解答和指导，专家就企业实际问题能够提出系列解决方案,现场解决企业实际问题。
2. 安排一系列讲座、沙龙、酒会以及商务考察、项目对接等活动:会员可参加我们举办的系列讲座、沙龙、酒会等相关活动，在相关热点城市进行商务考察,在活动中我们安排相关项目对接等系列活动,安排专家与会员面对面交流,到企业及热点城市参观,使您有机会接触行业内高端人士,可扩展人脉、开拓视野及进行相关行业商务合作。
3. 实战案例分析结合的方式:专家会根据实际情况结合国内外相关案例为您分析解读。

三、	师资及嘉宾：
	拟邀请来自于国家发改委、住建部、国土资源部、证监会、银监会等部门公务人员和高级研究人员；金融机构专家及高管；国内知名房地产领域的专家、学者；房地产行业成功人士。

四、

培训对象：

1.房地产企业的董事长、总经理及重要决策人；
2.相关行业主要负责人：政府相关部门负责人；行业协会负责人；房地产设计与咨询机构负责人；智囊研究机构负责人；
3.银行、保险公司、财务顾问公司、证券公司、会计师事务所、资产评估公司、土地评估公司、律师事务所、投资咨询公司、战略咨询公司及从事房地产及房地产金融工作的业务骨干；
4.有意于加入房地产的社会各界精英人士。

五、	培训时间地点：
	时间：学期一年半，约两月集中授课3天（一般安排在周五-周日）上课地点：主要在北京（可安排在学员企业所在地或学员要求的地点开课）

六、

课程设置：

1、宏观形势与房地产发展趋势
2、房地产业金融环境健康发展及融资策略
3、房地产企业价值链管理
4、房地产品牌战略与营销策划
5、地产金融创新
6、房地产企业上市、地产投资信托基金REITs
7、地产股权融资方式与案例分析
8、地产开发投资和现金流策略
9、商业地产及融资
10、金融环境及融资策略
11、房地产企业的融资渠道
12、领导力与创新团队建设

七、	培训费用：
	研修班学习费用人民币58，000元/人（含讲课费、资料费、场租费等）学员的食宿费、交通费及商务考察费用自理，食宿可协助安排开户银行：中国工商银行北京百万庄支行账号：0200001409014489551 开户名：中国人力资源开发研究会培训中心

八、	证书：
	培训学习期满后，颁发中国人力资源开发研究会培训中心结业证书。参加研修班的学员可成为中国人力资源开发研究会房地产总裁同学会会员，终身享受增值服务。

九、

中国房地产金融总裁高级研修班2011年度授课计划：

授课日期	主题	主讲专家	主题内容解析
2011年5月27日星期五上午	《房地产企业资金困局及新形势下海内外融资路径思考》	孟晓苏原中国房地产开发集团总裁、幸福人寿董事长	新形势下房地产行业海外投融资情况介绍以及房地产企业资金困局解决路径思考
2011年5月27日星期五下午	《房地产金融短板与创新》	陈淮住房和城乡建设部政策研究中心主任，中国城乡建设经济研究所所长	中国的城镇化和房地产业一定有一个长期繁荣发展过程；房地产金融短板与创新；房地产调控各种措施及其对房地产企业影响
2011年5月28日星期六上午	《“十二五”经济战略规划与房地产金融的战略安排及政策建议》	景学成原中央财经领导小组宏观组组长、中国房地产金融研究院院长	十二五规划与房地产大盘子的关系；房地产整体发展趋势分析；房地产企业家的应对
2011年5月28日星期六下午	《政策驱动中的房地产全行业走势解析》	顾云昌中国房地产研究会副会长	楼市走势与政策方向；住房市场调控应注意的几个问题
2011年5月29日星期日全天	《宏观政策对房地产产业和金融市场的影响》	李德中国人民银行研究局副局长	房地产基金；从紧货币政策下房地产市场的发展
2011年7月15日星期五上午	《首创的发展与房地产企业价值链管理》	刘晓光首都创业集团董事长	价值链管理及其在商业地产开发中的应用；房地产企业如何借助价值链管理提高核心竞争力；基于价值链管理的房地产品牌战略研究
2011年7月15日星期五下午	《融资和金融租赁在房地产中的应用》	屈延凯中国外商投资企业协会租赁委员会副主席	融资租赁在房地产融资中的重要性与关键点
2011年7月16日星期六上午	《中国区域经济发展与房地产市场发展》	范恒山国家发展和改革委员会地区经济司司长	中国地区经济发展不平衡与各地房地产市场发展不平衡理性思考及政策展望
2011年7月16日星期六下午	《中国房地产市场的格局及保障房建设的展望和企业总裁的应对之道》	李连仲中共中央政策研究室经济局局长	中国房地产市场最终的市场格局展望，房地产企业应对之道
2011年7月17日星期日全天	《房地产企业上市、地产投资信托基金》	蔡洪平瑞士银行投资银行部中国区主席	解析房地产融资模式；房地产金融创新
2011年9月16日星期五上午	《关于中央未来住房供给所应采取政策的思考》	王志军中央财经领导小组办公室经济组局长	土地供应政策对住房供给与住房价格的影响；中国住宅空置问题
2011年9月16日星期五下午	《宏观调控下的转机商机》	张承惠国务院发展研究中心金融所副所长	金融生态与城市竞争力；多方偏紧背景下房地产企业金融创新
2011年9月17日星期六上午	《中国房地产金融、房地产税费改革等关键问题前瞻》	贾康财政部财政科学研究所所长，中国财政学会副会长兼秘书长	我国住房改革与住房保障研究；保障房建设可利用融资路径；房产税思考
2011年9月17日星期六下午	《中国房地产发展评论》	任志强北京华远地产股份有限公司董事长	未来20年我国城镇住宅建设发展空间；不得不说的话
2011年9月18日星期日全天	《城市土地资产证券化的可行性探索》	王信中国人民银行金融研究所副所长	美国土地资产证券化过度导致金融危机，而中国土地资产证券化不足导致了土地大量闲置、城市化进程缓慢及旧城改造难等；适度土地资产证券化的政策及具体措施
2011年11月18日星期五上午	《商业地产投资与融资模式分析》	潘石屹 SOHO中国有限公司董事长，最具有鲜明个性的房地产领袖之一	商业地产创新与发展前景
2011年11月18日星期五下午	《欧洲地产经验与中国机会》	陈兴动法国巴黎证券有限公司董事总经理兼首席经济学家	欧洲房地产发展情况；欧洲经验与房地产周期；中国房地产企业赴欧洲融资路径
2011年11月19日星期六全天	《美国政府在住房贷款证券化中的作用及其对我们的借鉴》	肖炼中国社科院美国经济研究中心主任（资深美国问题专家）	美国住宅市场发展经验教训及美国房地产金融产品、美国房地产企业融资路径
2011年11月20日星期日全天	《地产股权融资方式与房地产企业案例分析》	何西军	私募股权融资对房地产行业发展的推动作用；房地产私募股权融资案例分享

以上为学期前半部分拟请师资。具体授课以实际情况安排为准（讲授先后顺序根据师资时间调整）
下半学期我们将根据市场环境和政策走向找出房地产金融市场的热点问题、并参考学员意见，按对应模块组织专家团队，进一步帮助学员解读实时政策及其导向下的投资策略。

十、	招生报名：
	咨询电话：010－62920618 62920617 传真报名：010－82414854 联系人：阴老师刘老师

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