清华大学房地产区域开发与城市运营国际研修班

一、

项目背景：

国家房地产宏观调控政策的不断出台,使传统经营模式的房地产企业面临着巨大的生存压力，其发展空间会越来越小。另一方面，城市化进程的加快，国家区域发展战略的制定，又为房地产业带来了巨大的发展机会。

不管是一个楼盘还是一个区域，不管是住宅还是商业，开发商只有理解区域发展特点、把握政策导向、满足城市化进程要求，才能为房地产企业找到可持续发展之道。

为应对房地产业的发展变化趋势，清华大学联合纽约大学房地产学院和剑桥国际房地产学院，分别从宏观政策解析、区域开发定位、城市运营要素和管理技能提升等几大知识模块入手，并结合国内外典型区域开发项目的现场学习和交流，旨在通过这些领域前沿理论与实践案例结合的讲授，全面提升学员从事区域开发与城市运营相关工作的理论知识和实际操作能力，成为中国城市化进程中的重要参与者和有力竞争者。

二、	招生对象：
	房地产企业副总裁以上高级管理人员；房地产服务机构副总经理以上人员；有志于进军房地产行业的企业家；政府相关职能管理部门的中高层人员。

三、

课程特色：

目标明确：遵循区域开发与投资的业务流程，面向高层管理者，提高区域型大项目的决策和操作能力。
资源平台：不仅为学员提供系统培训，更带来政策解读、信息交流、市场研究和创新机遇，为学员提供超值服务。
灵活的教学方式：集中面授、实地楼盘考察、分组讨论。深入代表性区域的知名项目实地考察交流学习。
案例研究：本班资深教授和顾问专家针对学员企业的案例进行专题研讨和定向研究，体现培训过程咨询化、顾问化的价值。
国际游学：在美国纽约大学房地产学院、英国剑桥国际房地产学院等国际知名院校的支持下，组织欧美等地的同行交流和高端资源的对接。

四、

课程设置：

课程模块	课程	课程内容
区域开发与城市运营背景篇	区域开发与城市运营背景篇	国内外宏观经济形势及政策分析房地产调控政策城镇化政策与区域规划政府引导下，区域开发走势与发展方向
区域开发与城市运营背景篇	地产商到“城市运营商”	新形势下房地产开发模式的转变（转向区域开发）重点热点区域投资价值解析区域开发中的政府与企业职能划分热点区域品牌竞争战略与品牌跨区开发案例解析
区域开发与城市运营实战篇	土地获取与产品定位	中小城市土地储备与运营土地招拍挂技巧及应用二手土地交易及风险规避房地产项目业态分析与定位策略项目选置、产品定位与环境分析
	房地产企业融资	土地开发的资金需求和融资渠道国内房地产企业的金融环境分析国内外金融产品和渠道介绍国内外房地产融资案例借鉴房地产投资决策与风险管理规避民间资本与房地产项目融资
	城市综合体的开发	土地开发的资金需求和融资渠道国内房地产企业的金融环境分析国内外金融产品和渠道介绍国内外房地产融资案例借鉴房地产投资决策与风险管理规避民间资本与房地产项目融资
	创新产品的开发（养老地产与旅游地产）	区域开发新趋势下的产品创新老龄化社会下的养老产业与养老地产养老地产与城市规划和功能定位养老地产项目运作模式介绍与案例分析扩大内需下的旅游业与旅游地产旅游地产与城市规划和功能定位旅游地产项目运作模式介绍与案例分析
	品牌战略	房地产企业品牌战略定位：核心价值、企业形象与企业文化定位房地产企业品牌与项目品牌营造房地产企业品牌形象管理与品牌危机应对目标客户群定位分析、价格定位及策略营销推广效果的监控、评估及修正房地产营销渠道选择策略
企业管理素质和技能篇	领导力、执行力与领导艺术	领导的基本概念；判断：领导者要评估员工的发展阶段及需求；领导型态、组织发展与团队建设
	非人力资源的人力资源管理	企业人力资源工作的基础；非人力资源经理进行人力资源管理的方法及策略；选才-求才、选才、任用及离职管理；育才-训练、发展、绩效管理；用才-薪资、福利管理、员工激励
	非财务人员的财务管理	公司财务管理的两大机制；财务报表阅读和分析的基础；如何对经销商进行关键的财务报表分析；以利润为导向的营销成本管理、基于财务管理数据信息的营销决策
	儒家文化基本精神与当代价值	儒家思想精华--孔子克己（仁）；孟子取义；宋明理学；儒家传统的核心价值儒家文化与现代管理

五、	实地考察：（学员可自由选择，费用自理）
	境内考察：北京／上海／广州／重庆／杭州／香港 (明星楼盘及成功项目借鉴与观摩) 境外考察：美国／英国／欧洲／澳大利亚 (重点建筑物借鉴与实地考察)

六、	培养方式:
	2010年12月16-19日开学，学制一年，每两月集中授课4天，完成全部课程学习并经论文考核合格，颁发《清华大学区域开发与城市运营国际研修班》结业证书，加盖钢印，证书编号可在清华大学教育培训与认证网站查询。

七、	学费标准：
	学习费用48000元/人，该费用含课程设计费、学费、资料费、教材费、茶点费、证书费用等。不含食宿和差旅费，可代为安排。

八、	报名方式：
	有意向学员将报名申请表传真至，经审核通确认后发送“入学通知书”，学员收到入学通知书后办理相关汇款手续。

九、	联系方式：
	咨询电话：010－62920618 62920617 传真报名：010－82414854 联系人：阴老师刘老师

在线填写·清华大学房地产区域开发与城市运营国际研修班
姓名:
性别:	先生　　女士
职务:
电话:
传真:
手机:
电子邮件:
单位名称:
邮政编码:
单位地址:
备注留言: